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验房公司分析5个精装房验房的注意事项

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验房公司分析5个精装房验房的注意事项

发布日期:2019-04-09 作者: 点击:

按照裂缝位置分:     

1、外墙裂缝:

①在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。

②在建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖缝。

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2、承重墙裂缝:

①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,呈倾斜性。

②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。

3、楼板(地面和顶板)裂缝:

①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在(0.3mm)范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

②受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。

4、结构梁底部的墙体(窗间墙),产生局部竖直裂缝。

5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝:

这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝,后果是很严重的。

以上是比较严重的裂缝情况,不过这种裂缝不多见。

 装修房子绝对是件麻烦事。对于那些经济条件较好的业主来说,购买精装房是个不错的选择。但这并不代表着绝对放心,在验收房子的时候必须要提前搜集一下验房通用攻略,将验收项目和注意事项列成清单。精装房验收得越全面仔细,入住必然越舒适放心。

5个精装房验房的注意事项:

精装房验房注意事项1——水路电路

水路包括三种,自来水、热水,还有中水。中水通常用在卫生间,是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全,确保使用合格材料。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,都是验房的时候要注意的细节。

精装房验房注意事项2——空气环境

业主首先要仔细查看装修用料清单,根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后,开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告,国家认可的都带有“CMA”标识,其他都是无效的。


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关键词:重庆验房公司,重庆验房师费用

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